领秀一居车库门被堵

　　“一波未平，一波又起”，银川市领秀一居小区因物业张贴的一纸《通告》同样遭遇了一场“堵门风波”。 成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂-成都车库门厂家电话

　　10月27日早上，在领秀一居北门西侧地下车库前，一辆黑色奔驰车挡在车库道闸处，的出入口处还横着一辆白色本田轿车。奔驰车主杨女士告诉记者，10月23日，她在小区停车时，被保安告知从10月25日起，原本临时停放但未购买车位的车辆一律不得进入地下车库。因不满物业方“没有车位不得进地下车库停车”的做法，从25日夜间起，一些业主选择用车堵大门的方式为自己讨说法。目前，该小区西车库门前已被堵了3天，可问题不但没得到有效解决，反倒是堵在道闸下价值近百万元的奔驰车被划、锁眼被堵，车主家属怒不可遏，拳打保安和物业负责人，使得双方矛盾进一步激化。相关事件回放：

　　A．2009年8月1日，银川市燕鸽湖小区多辆汽车横在小区南入口和西入口，对物业公司收取停车费表示抗议。自燕鸽湖小区7月1日起收停车费以来，小区部分业主已用车挡住小区出入口10次。

　　B．2010年1月11日起，银川宏昌?林荫香榭小区要求业主将车停到地下停车场，泊位费每月450元，临时过夜20元。这一决策让小区业主非常气愤，业主将20多辆车停在小区门口以示抗议。 成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂-成都车库门厂家电话

　　C．2010年10月25日夜间，银川市北安小区业主因未购买停车位、没有车辆出入卡而被保安挡在小区外，业主一怒之下最终以4辆豪车封堵小区西、北大门长达18小时。以车堵门的做法在该小区已上演了3次。

　　如何平衡有限泊位？

　　为何会接二连三地发生业主用车堵门的过激行为？怎样预防并化解停车矛盾？

　　堵门车主：物业服务应遵从民意

　　“事先没有发布任何通知，就不让业主在地下车库停车，物业单方面做出这种‘一刀切’的决定，让人无法接受。即便不让停放，也应给业主一个缓冲的时间。”杨女士说，前段时间，她的车在地下车库停放，每月交纳320元停车费。她认为，物业方应尊重民意，主动帮助没有地下停车位的业主选择合适的停车地点，但其多次与物业方联系无果。25日，杨女士的车因在地下车库道闸处停放，车身被划伤、锁眼被堵。杨女士气愤地说：“物业方采取回避的态度无形中激化了矛盾。”最终，她和另外10余位业主选择了堵门的方式，以敦促物业方尽快解决问题。 成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂-成都车库门厂家电话

　　旁观者：多多包容就不“堵”了

　　在领秀一居西车库值勤的一名保安告诉记者，发生车堵大门是因车多泊位少，但物业方很难满足所有业主的停车需求，增设停车位势在必行。以往临时停放的私家车停在车库过道，车主留下车钥匙，保安每天都要帮忙挪车20余次。这样一来，购买停车位的业主有了意见：“掏了钱进出不方便”，而未购买车位且没车辆出入卡的业主也有意见：“我是小区住户，凭啥不让停车？”这名保安认为，业主间更应该相互包容。

　　张先生已在领秀一居小区居住了7年。他认为，当前增设车位是必要的，有车位的和没车位的业主要互相体谅一下，“小区内停放着不少豪车，谁也不愿放到外面被划”。张先生说，该小区西车库过道大概能停20辆车，如果再有新增车辆，就只能停在外面；另外，该小区3号楼前有一大块空地，物业方可与该栋楼业主协商开辟车位，供车辆临时停放。“这样一来，物业方因车位增多增加了收入，还能更好地服务小区业主，车位少、停车难的问题也就迎刃而解，业主和物业方的矛盾也随之化解，可谓一举多得。” 成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂-成都车库门厂家电话

　　公安部门：协调不成可走法律程序

　　领秀一居小区发生业主用车堵门事件后，物业方和业主均在时间向公安机关报案。昨日下午，记者就此咨询了银川市凤凰北街派出所的一位民警。该民警称，自接到领秀一居业主堵门的报警后，民警4次前往该小区协调，但收效甚微。他表示，对停放在大街上的车辆，公安机关可请求110指派拖车队前往拖车，而小区内的停车属物业方管理，只能是业主和物业方沟通解决，或通过法律途径解决。

　　小区物业：增设车位化解矛盾

　　“这样的矛盾不仅在我们小区存在，其他小区也有发生。”银川市敦睦物业服务有限公司一位主管表示，领秀一居共530多户住户，私家车共300多辆。但开发商在建设之初仅设计了东、西两个地下车库，共160多个停车位。车位自2005年起开始出售，随着车辆越来越多，地下车位显然不能满足业主的停车需求。之前，东车库曾发生过因临时停放的车辆挡道而导致购买车位的业主对保安施暴的事件，后来物业考虑再三，作出拒绝没有车位的车辆进入地下车库停放的决定。与此同时，11号楼前的地上停车位可临时停放40多辆车，但一些业主为保障车辆安全，非要到地下车库停放。 成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂-成都车库门厂家电话

　　对于张先生的提议，该主管说，小区3号、4号、6号和10号楼前确实有一大块空地，在2008年小区车辆增多的时候，物业曾征求这几栋楼业主的意见，没想到支持者不及三分之一，造成该方案最终夭折。而若能把这块空地开辟出来，大约能增加近百个车位，所有问题都会迎刃而解。

　　专家：未雨绸缪以防积重难返

　　如何寻求利益平衡？宁夏社科院研究员、宁夏社会学会会长陈通明认为，一些开发商在建设住宅楼初期，对车辆的增长估计不足，而堵门事件就是拥有车辆的业主在追求有限的停车位无果的情况下引发的矛盾。出现此问题后，物业方应积极想办法新辟车位，相关部门也应拿出指导解决办法；从城市管理角度讲，可在小区空地开辟立体车位或者适当开辟小区路边停车位，用时间段加以限制，这样既能满足业主的停车需求，也不会影响交通；从家庭而言，购车应考虑停车难问题，要事先跟物业协商，再理性消费。

　　陈通明说，目前银川市的实际情况是，公共地带及小区停车位都非常有限，但购车势头还在不断增长，一些公共地带及新建小区应充分考虑停车难问题，做到未雨绸缪，以防积重难返。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂-成都车库门厂家电话