“我家楼下的车库被改成了棋牌室，一天到晚没完没了地打麻将，噪音可大了，家里孩子和老人晚上都睡不好觉，建议相关部门管理一下。”日前，沈阳市民梁先生致电本报记者，反映自家小区存在“库中店”的情况。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂家-成都车库门生产厂家。联系电话：

据了解，沈阳很多小区存在车库商用的情况，这就产生了不少“库中店”。小区内为何会存在“库中店”？“库中店”能不能开？应该由哪个部门管理？近日，记者走访了沈阳多家小区，进行了深入调查。

小区车库开店成风

2月17日下午，记者来到了梁先生所住的沈阳市铁西区兴工北街某小区。

记者先是找到了梁先生所说的由车库改成的棋牌室。记者发现，这间棋牌室把车库门改为了普通的白色拉门，还在墙上挂了闪烁着的招牌，而记者还未走近就已经能听见屋内“哗哗”的打麻将的声音。透过大门的玻璃记者看见，整个棋牌室被挤得满满的，乌烟瘴气，不大的屋内共摆放着两张麻将桌，每一张麻将桌边都坐了4个正在兴致勃勃打麻将的居民，甚至还有居民坐在一旁围观。“这家棋牌室开了有很长时间了，几乎天天都有人来打牌，生意好得很。”一位年纪大的居民悄悄地对记者说。

随后，记者在小区内走了一圈，发现小区内总共有20多幢居民楼，几乎每幢楼下，都配有私人停车库。车库相当于1楼的位置，但层高明显低于普通楼层。各间大小不一，从10平方米到20余平方米不等，而其中许多私人车库都没有用来停车，都已经变成了棋牌室、台球室以及包子铺、理发店等经营场所。但记者却发现，大多的店铺内都没有悬挂营业执照或卫生许可证。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂家-成都车库门生产厂家。联系电话：

随后记者又来到附近的另一小区，在这个小区中记者同样发现了多个车库变商铺的情况。在车库内经营小卖部的一位店主表示，一年前她以每月600元的租金把车库租了下来改为了商铺。当被问及将车库改成小卖部需办理什么手续时，她不以为然地说：“手续这玩意办也行不办也行，一般在园区内也用不着手续，何况我就是开个小卖铺而已。不光我们，这个小区的其他车库改成店铺也不需要办什么手续，直接开业就可以。”

记者通过询问得知，每月600元的租金对店主来说吸引力非常大，如果在外面街道上开店，光房租一个月就得1000多块钱，而在车库内开店租金要便宜不少，还能给小区住户提供便利。

记者采访了几名在车库开店的店主。“要是有钱，我肯定不在这里开了。”一店主告诉记者，在这里开店已有段时间了，生意一般，但还是有点钱赚，因为房租便宜。

但当问及这样做对小区是否有影响时，大部分店主表示：“是有点影响，但我们也是迫于生计啊！车库房租比较低廉，赚点小钱而已。”

自行车库也变营业场所

在调查中记者还发现，除了这种住宅楼下的车库大变身，一些老旧小区的自行车库也免不了受到利益的诱惑。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门厂家-成都车库门生产厂家。联系电话：

“这个麻将社都开了五六年了，一直没人管。原来这是街道办公室，后来他们搬走了，自行车库里面开了一阵的食杂店，但是不怎么挣钱，就变成麻将社了。”家住沈阳市皇姑区黄河街道某社区的居民王女士对记者说。

 王女士所住的社区是一个开放式的老旧小区，小区内就有四五栋楼房，两栋楼房之间，有一个自行车库。车库门外并没有“麻将社”的牌子，但是记者在离车库很远的地方同样听见了“哗哗”的打麻将声。车库的门并没有上锁，也没人管理，记者走进车库，看到里面有个小单间，摆放着两张麻将桌，都正有人围坐在一起打麻将。而百余辆自行车摆在了车库不同的位置，离车库出口处最近的车辆仅不到5米。

记者特意看了看他们，可是对于陌生人的到来，车库里没有一个人出来询问，还是在那兴致勃勃地打着麻将。后来，记者喊了一声：“存车。”里面人的这才走出来，待记者问过价格后，该人就急急忙忙地再次回到了麻将桌前。

随后记者在采访中了解到，原来，小区的自行车库承包给了个人，据某承租者透露，每辆自行车每月的费用是5元，电动车为10元，每个月只能收取大概1000元左右的费用，此外每月还要上交给产权单位300元钱，水电费约为100元，而变成“棋牌社”多少能赚点快钱，承租人就都搞起了“副业”。