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成都车库门-成都车库门制造-车库门厂家13308026849
发布日期：2010-12-16

长春市绿园区五环高尔夫小区1-5号楼的地下车库一个月前被封了，地下停车场170个车位无法使用，原本停在地下车库的车辆，只能选择在小区地上停放。可是一下子多了百余辆车，从消防通道到人行道都成了停车的地方。一时间，给居民的生活带来了很多不便。可以说，小区内已经是车满为患了。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门制造-成都车库门厂家。联系电话：　　车患原因：地下车库被封　　原来，11月初，长春市凯鸿经贸有限公司（凯鸿公司）工作人员将小区1-5号楼的地下车库封死了，不让业主进库停车。而原因是，这个地下车库已经被凯鸿公司购买了。地下车库被封，业主找不到停车位，只能将车停在人行道和安全通道上。　　因开发商欠款车库被拍卖　　“这地下车库一般都是开发商的，或者是委托给物业的，怎么突然出现了另一家公司，这是咋回事？”对于凯鸿公司的说法，小区居民表示不解。　　经过了解才知道，地下车库原来归吉林常青房地产有限责任公司（常青公司）也就是开发商所有。后来，因为常青公司拖欠银行的债务，未能及时还款。银行则通过法院起诉。法院委托有关部门将车库拍卖，用以偿还债务，而购买者就是凯鸿公司。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门制造-成都车库门厂家。联系电话：　　车库欲出售业主嫌价高　　这地下车库易主，新主人不让业主停车，引起了业主的不满。可是凯鸿公司表示，不是不让业主停车，而是如果业主想停车需要购买地下车库的车位，每个车位的价格为8-12万元。对于这个解决办法，业主不能接受。　　业主张先生表示，原本有的业主购买了地下车位，其余的业主也支付了全年的租金租用地下车位，而且日期是到今年年底的。现如今，就这样封闭车库不让业主停车实在是不合理。而且每个车位8-12万元的价格也实在是有些高。　　“我们是小区的业主。既然是要拍卖地下车库为什么不先问问我们业主买不买。”一位业主说。对此，物业方面的相关负责人表示，在地下车库拍卖的时候，确实并未在小区内贴出通告，而是在一张报纸上发表了通告，所以很多业主不知道。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门制造-成都车库门厂家。联系电话：　　凯鸿公司：我的车库我来管　　在五环高尔夫小区的地下车库门前，卷帘门上贴着一张公告，上面写着，“非买车位者禁入”。正在这时，一辆车驶进了地下车库，而车上的人就是凯鸿公司的负责人杨先生。杨先生表示，这个地下车库是公司通过正常手续购买的。这170个车位当中，除了原来24个车位能查到购买记录，其他车位均没有记录。“这24个车位已被购买，我们承认，可是剩下的车位我们有权利出售。”杨先生说。　　对于出售的价格，杨先生表示，8-12万元不等的价格并不算高。如果业主想继续使用地下车库就只能花钱购买了。而购买地下车库后，公司将派人对地下车库进行维护管理，当然也要收取一定的管理费用。　　针对此事，吉林中吉律师事务所的王律师表示，根据《物权法》的规定，如果车库一旦要出售，那么居民享有优先购买权。对于此事，业主可通过法律途径起诉，有权利要求银行和该公司撤销买卖行为，重新进行竞拍。成都市喜尔佳科技有限公司提供：成都车库门-成都车库门制造-成都车库门厂家。联系电话：

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